Виды объектов
АНО ЛСЭО «Эскорт» проводит независимую оценку и экспертизу всех видов объектов недвижимости:
• Оценка земельных участков
• Оценка жилой недвижимости
• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка земли
• Оценка сооружений и коммуникаций
• Оценка незавершенного строительства
Назначение оценки
Оценка объектов недвижимости может осуществляться для следующих целей:
- сделки купли-продажи;
- страхование;
- залог с целью получения кредита;
- наследование и дарение;
- определение ущерба при утрате;
- взнос в Уставный капитал хозяйственного общества;
- определение рыночной стоимости права аренды;
- переоценка основных фондов предприятия.
В некоторых случаях, оценка недвижимости является необязательной, однако может быть целесообразна, с точки зрения, принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.
Документы необходимые для оценки стоимости недвижимости и земельных участков
- документы, подтверждающие право субъекта землепользования на земельный участок или объект недвижимости (собственность или аренда);
- план БТИ;
- данные о территориальных границах земельного участка (копии геодезического плана или карты земельного участка с обозначением и описанием местоположения);
- сведения о наличии обременений, наличии арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
Данный перечень документов предварительный и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.
Сроки работ:
Зависят от местоположения оцениваемого земельного участка и объектов недвижимости, в среднем от 3 дней. При срочной оценке время выполнения заказа оговаривается отдельно в зависимости от особенностей оцениваемого объекта.
Более подробную информацию узнайте у специалистов по телефонам +7 (351) 261-81-22, +7 (351) 261-82-43.
